현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄이 선보이는 '힐스테이트 e편한세상 문정'이 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.

4일 청약홈에 따르면 13일 특별공급을 시작으로 14일~16일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 11월22일(수) 발표된다. 일반분양 타입별 가구수는 ▲49A(72세대)▲49B(112세대) ▲59A(21세대)▲59B(43세대) ▲74A(6세대)▲74C(6세대)▲74D(19세대)▲74E(17세대)▲74F(3세대)다. 총 299세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 130세대, 169세대로 나뉜다.

59타입의 분양금액은 최소 8억5,810만원에서 최대 8억8,870만원으로 가격이 책정됐다. 74타입의 경우 10억5,220만원에서 최대 10억9,100만원으로 가격이 산정됐다.

발코니 확장금액은 59A타입과 59B타입은 각각 1,165만원과 1,260만원이며, 74타입의 경우 1,200만원~1,228만원 수준이다. 공급금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하면 된다. 현 시점에서 입주예정일은 2024년 9월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다.

현재 송파구 문정동 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 송파구청과 업계에 따르면 단지 반경 2km 내에는 주택재건축 정비사업이 진행 중인 가락1차현대아파트(942가구)와 리모델링 사업이 예정된 문정건영(545가구), 올해 1월 재건축 정밀안전진단을 통과한 올림픽훼밀리타운(4494가구) 등 총 9000여 가구를 품을 주거타운이 조성될 예정이다.

특히 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급돼 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.
       
'힐스테이트 e편한세상 문정'은 반경 1km 내에 지하철 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역∙거여역, 8호선 문정역 3개 노선이 지나는 단지로 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 또 SRT 수서역까지 대중교통을 이용해 20분대에 이동할 수 있어 광역으로의 이동도 수월하다. 여기에 송파IC 진입이 용이하며 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등이 가까워 차량을 이용한 이동도 편리하다.

주변으로 교통망 개통도 계획돼 있다. 우선, 주변에 지하철 마천역(5호선)~복정역(8호선)~남위례역(8호선)을 잇는 위례선(트램) 도시철도가 지날 예정이다. 서울시청에 따르면 지난해 11월 착공에 나선 위례선은 총 연장 5.4km, 정거장 12개소(환승역 3개소)로 2025년 9월 개통될 계획이다.

노선이 개통되면 일대 대중교통 환경이 크게 개선되는 것은 물론, 노선이 지나는 장지천에 수변공원과 전망대, 보행로 및 자전거도로 등이 조성돼 지역 주민들의 여가생활을 즐길 수 있는 휴식공간이 마련될 전망이다.

단지는 잠실권역의 다양한 인프라를 공유할 수도 있다. 롯데백화점 에비뉴엘 잠실점, 롯데마트 제타플렉스점, 롯데월드타워, 롯데시네마 월드타워, 가락시장 등을 편리하게 이용할 수 있다.

단지 내 어린이집을 비롯해 문정초등학교, 문정중학교를 도보로 통학할 수 있다. 또 반경 1km 내에 문덕초, 문현초, 가동초, 가주초, 송파중, 가원중, 문정고, 문현고, 보인고, 한림연예예술고 등 다수의 초·중·고교가 밀집돼 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트 송파점, 이마트 가든파이브점, 가든파이브, 킴스클럽 송파점, NC백화점 송파점, 신세계백화점 수서역점(2029년 예정), CGV 송파점, 메가박스 송파파크하비오점 등 쇼핑·편의시설이 인근에 자리해 있다. 또한 대전대 서울한방병원, 가천대 서울길병원(2027년 예정), 서울세계로병원 등 대형 병원과 서울시교육청 송파도서관, 송파위례도서관, 송파구체육문화회관 등 교육·문화시설이 인접해 있다.

단지는 공원으로 둘러싸여 있어 주거 쾌적성도 뛰어나다. 우선, 인근에 송파둘레길(장지천 구간)이 있다. 송파둘레길은 송파구 외곽의 4개 하천을 잇는 21km의 순환형 산책로로 장지근린공원, 올림공원 등과 이어져 있어 자연 환경을 누리며 여가 생활을 즐길 수 있다. 여기에 장지근린공원, 문정근린공원, 두댐이공원, 개롱근린공원, 연화근린공원, 오금공원, 탄천, 위례호수공원 등이 가깝다.

'힐스테이트 e편한세상 문정'은 서울시 송파구 문정동 136번지 일원에 올라가는 지하 2층-지상 18층 14개동이다. 총 1,265세대 중 일반분양은 299세대로 용적률과 건폐율은 각각 246%, 21%이다. 주차대수는 1,410대로 세대 당 1.1대다.