롯데건설이 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원에 위치한 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 분양에 본격적으로 나선다.

27일 청약홈에 따르면 내달 7일 특별공급을 시작으로 8일~11일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 12월15일(금) 발표된다. 일반분양 타입별 가구수는 ▲59(176세대) ▲84A(263세대) ▲84B(327세대) ▲84C(130세대) ▲101A(55세대)▲101B(28세대)▲132P(4세대)다. 총 983세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 445세대, 538세대로 나뉜다.

59타입의 분양금액은 최소 6억300만원에서 최대 6억6,400만원으로 가격이 책정됐다. 84타입의 경우 최소 7억1,000만원에서 최대 8억2,3000만원으로 가격이 산정됐다.

발코니 확장금액은 59타입은 1,700만원, 84A~84B타입은 2,400만원이다. 또 84C타입은 2,500만원, 101A~101B타입은 2,900만원, 132P타입은 3,800만원이다. 현 시점에서 입주예정일은 2027년 8월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있다. 또 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울권으로의 접근이 빠르며, 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 진입이 수월하다.

소사역에서 한 정거장 거리인 7호선 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선이 계획돼 있다. 인천대입구~상봉을 잇는 이 노선은 내년 상반기 착공, 2030년 개통을 목표로 관련 절차를 진행 중이다.

단지 인근에는 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장 등도 가까이 위치해 있다.

주변에는 현재 소사3구역, 소사본1-1구역, 소사1-1구역, 소사역 북측 도심 공공주택 복합사업 등의 개발 계획이 예정돼 있다. 단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 대규모 수영장 등의 체육시설이 포함된 공공문화체육시설이 들어설 예정이다.

롯데건설 관계자는 "지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역 더블역세권 입지에 주변 개발 호재로 미래가치까지 높아 많은 관심이 예상된다"며 "부천에 처음으로 선보이는 롯데캐슬 아파트인 만큼 부천을 대표하는 단지가 될 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'은 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원에 올라가는 지하3층-지상35층 6개동이다. 총 983세대 중 일반분양은 538세대로 용적률과 건폐율은 각각 199%, 17%이다. 주차대수는 세대당 1.425대로 넉넉한 주차공간을 제공한다.