대치선경이 추진위원회 구성을 위한 준비 단계에 돌입한 가운데, 추진위원장을 둘러싼 후보자들 간 경쟁 과열 조짐이 나타나는 모양새다. 일찍부터 토지등소유자들도 후보자 단독출마보단 복수 후보들의 경쟁에 무게를 두고 있어서다. 경쟁이 치열했던 이웃 단지인 대치미도와 비슷한 분위기가 연출될 것으로 업계는 보는 분위기다. 

22일 정비업계 따르면 강남구청은 최근 대치선경 추진위원회 구성을 위한 주민설명회를 개최했다. 현재 초기 사업은 구청에서 선정한 공공지원 정비업체가 지원하고 있다. 해당 업체는 앞서 대치미도에서도 용역을 맡아 추진위 승인을 이끌어 낸 바 있다.

'공공지원제도'란 공공지원자인 강남구청장이 행정과 재정적으로 재건축 정비사업을 지원하는 제도다. 추진위원회 구성 지원을 비롯해 정보몽땅 관리, 사업비 및 운영자금 융자 지원 등의 업무를 맡게 된다. 제도의 취지 및 배경은 공공의 개입으로 조합원 갈등에 따른 사업 장기화를 막고, 사업 추진 과정에서의 투명성을 확보하기 위함이다.

추진 일정을 살펴보면, 대치선경은 15일부터 30일까지 보름간 선거인명부 열람에 착수한다. 피선출인 자격은 사업시행구역 내에서 3년 이내 1년 이상 거주하거나, 5년 이상 토지 및 건축물을 소유한 자에 해당한다. 이후 자격심사와 기호배정이 완료되면 후보자가 확정된다.

단독출마의 경우엔 무투표 당선이 원칙인 만큼, 선거절차가 생략돼 사업 단축 효과가 있다. 대신 복수의 후보자가 나서게 되면, 합동홍보설명회 등 모든 절차를 밟아야 하는 번거로움이 존재한다. 현시점 선거일은 다음달 30일로 계획이 잡혀 있다.

대치선경의 토지등소유자 수는 1,073명으로, 100명 이상의 추진위원 구성요건도 충족해야 한다. 이처럼 대단지 규모를 보이는 곳이기에, 대치선경은 '얼마집' 전자투표 방식을 병행하기로 결정했다. 대치미도 사례처럼 온라인과 오프라인 방법을 동시에 활용함으로써 '비용절감'과 '시간절약'이란 두 마리 토끼를 모두 잡겠다는 전략으로 풀이된다.

당일 현장에선 ▲소유주들의 민원이 선거 절차에 미치는 영향 ▲사전 선거운동 문제점 ▲단독출마의 이점 등에 대한 질문이 이어졌다. 우선 민원이 사업에 미치는 영향에 대해 공공지원 정비업체 담당자는 마포구의 한 사업지 사례를 들며 "후보자의 자격 논란이 일어, 1달 반 가까이 사업이 지연된 사례가 있었다"며 "가급적 민원이 적어야 시간과 비용 모두를 아낄 수 있다"고 설명했다.

이어 후보자들의 사전선거운동과 관련해선 "관리사무소의 허가를 받아 홍보 현수막이 게첩되는 걸 막을 방법은 없다"면서도 "당사는 특정 후보 단체들에게 공정한 기준을 안내하고, 공정히 선거가 이뤄지도록 조율에 힘쓸 것"이라고 말했다. 후보자 단독출마의 이점을 두고선 "단독출마는 대상지의 단합을 의미하기도 한다"며 "실질적으론 1개월, 체감상 2~3개월 가까이 단축 효과가 있다"고 답했다.

대치선경은 강남구 대치동506번지 일대 소재해 있으며, 구역면적은 약 79,269㎡다. 건축규모는 지하4층-지상49층으로, 토지이용계획(안)을 살펴보면 정비기반시설은 어린이공원(저류시설 중복결정)이 유일하다. 총 계획 세대수는 1,586세대이며, 조합원·일반분양(1,353세대)과 임대(233세대)로 각각 나뉜다. 주차대수는 4,160대로 세대당 2.62대 수준이다.