자이에스앤디가 지하철 직통 연결을 내세운 신규 분양 단지인 '충정로역 자이르네'를 내세워 분양 흥행을 이어나간다는 전략이다. 단순히 단지가 충정로역에서 가깝다는 개념에서 벗어나 지하철 2·5호선인 충정로역이 단지와 직접 연결된다는 점이 핵심이다.

14일 청약홈에 따르면 오는 18일(화) 특별공급을 시작으로 19~20일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 이달 31일(월) 발표된다. 총 5개 타입으로 39㎡와 59㎡, 84㎡로 구성돼 있다. 전체 186세대 중 특별공급과 일반공급 물량은 102세대, 84세대로 나뉜다. 입주는 2030년 5월로 예정돼 있다.

39㎡ 금액은 9억9,400만원에서 10억3,500만원까지 가격이 형성돼 있다. 59㎡ 경우엔 평균적으로 17억4,400만원에서 18억6,900원까지 가격이 층과 동에 따라 다채롭게 분포돼 있음을 알 수 있다. 가장 큰 평형인 84㎡는 21억원 초반에서 24억원 중반까지 가격이 다양하게 형성돼 있음을 확인할 수 있다. 주차대수는 374대로 세대당 1.25대 수준이다.

해당 단지는 지하철 2·5호선 충정로역이 단지 내로 직통 연결된다. 지하철을 이용해 시청역(1정거장), 광화문역·공덕역(2정거장), 여의나루역(4정거장) 등 주요 업무지구로 10분 내 이동이 가능하다. 도보권인 서울역에 GTX-A 노선이 개통되면 삼성역까지 1정거장 소요된다.

도보권 거리엔 봉래초, 경기초, 환일중, 환일고가 위치해 있다. 단지 인근으로는 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등 명문 대학들이 밀집해 있어 명문 학군으로도 통한다. 생활 인프라로는 롯데마트와 롯데아울렛, 신세계백화점 등 쇼핑시설이 인접해 있으며, 강북삼성병원과 서울적십자병원 등의 의료시설도 들어서 있다.

주변 정비사업 진행과 서울역북부역세권 복합개발 등 미래 가치 상승 요인도 갖춰 미래 단지 가치 상승에 대한 가능성이 큰 곳이다. 약 8,000여 세대에 달하는 자이 브랜드 타운 형성 기대해 볼만하다. 시행은 이노디앤씨와 한국투자부동산신탁이 맡았으며, 시공은 자이에스앤EL와 GS건설이 담당했다.