반포주공1단지3주구(래미안 트리니언 반포)가 관리처분계획 변경(안) 공람 절차를 진행한다.

4일 정비업계 따르면 반포주공1단지 3주구 재건축 조합(노사신 조합장)은 지난 달 30일 제1차 대의원회를 열어 관리처분계획 변경(안)을 의결했다. 관리처분계획 변경(안) 공람은 이달 1일부터 다음 달 2일까지 조합사무실에서 가능하다.

관리처분계획 변경(안) 수립을 위한 2024년 정기총회는 다음 달 3일(일) 오후 2시 세화고등학교에서 열린다. 이후 4월 중 한국부동산원에 전산추첨을 의뢰해 조합원 동·호수 추첨을 진행키로 했다. 모델하우스 오픈과 조합원 분양계약은 그 다음 순서로 진행된다.

반포주공3주구는 작년 9월 서초구청으로부터 사업시행계획 변경(안)을 인가받았고, 조합원 평형 변경 및 상가 재분양 신청을 진행했다. 바뀐 사업시행계획(안) 상 용적률과 건폐율은 269%, 20%며, 최고높이는 111.85m다. 조합은 지난해 11월 29일부터 12월 29일까지 1달여간 재분양 신청을 받았다.

상가 조합원들을 대상으로 전체 재분양도 진행됐다. 변경된 사업시행계획(안)이 상가 최적화 및 설계 변경을 전제로 이뤄진 영향이다. 종후자산감정평가액이 올라가면서 아파트 '최소분양단위 규모가액'도 상승했다. 반포주공3주구 사업비는 2조5,423억원에 달한다.

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반포주공3주구의 대상지 면적은 117,114㎡로, 이중 공동주택을 지을 획지면적은 102,903㎡다. 용적률과 건폐율은 각각 269%, 20%다. 지하3층-지상35층 17개동을 짓는 프로젝트로, 총 주택공급물량은 2,091세대다. 전용면적별 공급물량은 ▲60㎡ 이하(492세대) ▲60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하(694세대) ▲85㎡ 초과 ~ 115㎡ 이하(646세대) ▲115㎡ 초과(259세대) 등이다. 주차대수는 총 4,355대다.