준공 40년이 지난 서울 송파구 오금현대아파트가 최고 37층 2436가구 대단지로 재건축된다.

서울시는 지난 17일 제1차 도시계획위원회를 개최하고 송파구 오금동 43번지 일대 오금현대아파트 주택재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비계획 지정·경관 심의안을 수정가결했다.

1984년 준공된 오금현대아파트는 지하철5호선 방이역과 오금역 인근에 있는 24개동 1316가구 규모의 노후아파트단지(1984년 준공)로 2016년 7월 안전진단 조건부 재건축(D등급) 판정으로 재건축사업을 추진했다.

주민설명회 및 주민공람공고 등을 거쳐 2020년 3월 제3차 도시계획위원회에 최초로 상정됐으나 도시·건축혁신사업으로 추진하라는 심의의견 등으로 오금현대아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 상정안은 보류됐다.

2020년 5월 공공기획으로 선정돼 2020년 12월부터 2021년 4월까지 5개월간 공공기획을 수립하였고 같은 해 8월 공공기획(안)의 주민공람 공고를 하였으나, 과도한 임대주택, 주민의견 미반영 등의 사유로 주민반대에 부딪쳐 오금현대아파트 재건축사업 추진에 난항을 겪게 되었다.

하지만 주민과 송파구 협의를 통해 정비계획(안)을 서울시로 상정 요청했고 이번 도시계획위원회에서 공공기획의 내용을 대부분 반영해 최종 수정가결 했다.

이번 계획안에 따르면 방이역과 가까운 일부 구역은 용도지역이 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향된다. 역세권 주동은 최고 층수를 37층으로 계획했다. 이면부는 기존과 같은 3종 일반주거지역으로 유지돼 최고 층수가 35층으로 설계됐다. 종상향이 된 만큼 전체 가구 수는 기존보다 1120가구 늘어난 2436가구로 정해졌다. 이 중 404가구는 임대주택으로 공급된다.

계획안에는 공공보행통로, 준주거 상향, 완충녹지 포함 계획 등 공공기획 가이드라인에서 제시된 계획 기준이 대부분 반영됐고, 오금로35길의 자전거도로 계획 등도 추가됐다.

이번 심의를 통해 오금현대아파트는 19개동 2436가구(임대주택 404가구) 규모로 정비계획을 확정하고 본격적으로 재건축사업을 추진할 것으로 예상된다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "2020년 3월 위원회에서 보류된 오금현대아파트 재건축 정비계획이 3년 만에 통과됐다"며 "주민의 숙원인 재건축 사업 추진에 탄력을 더할 것으로 기대된다"고 말했다.