서울 동작구 상도15구역이 동작구 최대 단지인 3200가구 대단지로 탈바꿈한다.

서울시는 '상도동 279 일대 재개발사업'(가칭 상도15구역)의 신속통합기획을 확정했다고 4일 밝혔다.

대상지는 단일사업 규모 동작구 최대단지(3200가구 규모)로 지난해 6월 신속통합기획이 완료된 '상도동 244 일대 재개발사업'(가칭 상도14구역)과 함께 국사봉의 자연환경을 품은 친환경 대단지로 거듭난다.

상도동 일대는 영등포·여의도 도심과 강남 도심 사이에 위치한 일자리 중심지의 배후 주거지역인 동시에 천혜의 자연환경인 국사봉을 품은 입지적 잠재력이 높은 지역이지만 1960년대부터 유지된 도시조직과 열악한 보행·도로체계, 급경사 지형으로 인해 개발이 어려웠다.

서울시는 상도동 279 일대 재개발과 더불어 지역 일대에 다수의 개발사업이 활발히 추진되고 있는 흐름에 발맞춰 전폭적인 지원을 통해 이 일대를 서남권의 대표적인 주거단지로 조성할 계획이다.

시는 상도15구역 신통기획안에 ▲지역에 필요한 공공시설 확보 ▲국사봉과 지역 풍경에 어울리는 경관 ▲지형의 단차를 활용한 보행 친화단지 등 3가지 계획을 담았다.

우선 주변에 개발사업과 통합적으로 검토해 지역교통의 중심이 될 성대로(20m)를 연결하고 4차선으로 도로 폭을 넓히는 계획을 마련한다. 주변 저층주거지를 지원하는 문화공원, 실내 배드민턴장 등 체육시설, 공영주차장 등 주민 공공시설을 조성한다.

아파트 층수는 최고 35층으로 완화하고 단지 초입부에는 문화공원을 조성해 국사봉으로 열린 통경축을 확보한다. 주변 저층 주거지와 어우러지도록 단지 중심부는 고층, 저층 주거지 인접부는 중·저층으로 배치해 다채로운 경관을 만든다.

아울러 시는 약 50m의 단차가 있는 급경사지에 위치한 대상지 특성을 고려해 지형의 단차를 활용하고 단지 내에서 편리하게 보행으로 이어질 수 있도록 입체적 보행·대지조성 계획을 마련했다. 단차를 활용해 연도형 상가, 테라스하우스, 주민공동이용시설 등을 배치하고 단지 내에 마을버스 노선이 지나감에 따라 보행로와 차도를 분리하고 지하 공간도 통합적으로 활용하도록 계획했다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "상도동 일대는 강남, 영등포, 여의도 도심과 연결되는 입지적 장점에도 불구하고, 열악한 도로여건과 구릉지형으로 개발이 어려웠던 지역"이라며 "지역 일대 개발사업을 연계한 지역단위 기반시설 정비를 통해 서남권의 친환경 대표 주거지로 거듭날 것"이라고 말했다.