은평구청이 대조1구역 선거관리위원회 모집을 지난 달부터 진행해 온 가운데, 최근 비조합원들로만 이뤄진 선거관리위원회 구성을 완료했다. 현대건설이 올해 1월 1일부로 공사를 중단한 가운데, 신속한 집행부 구성과 조합원 분양계약 체결, 공사비 협상 등의 후속절차에 관심이 모아진다. 현대건설은 적법한 조합 집행부가 구성되는 즉시 현장 재착공을 결정하겠다는 입장을 최근 조합원 설명회에서 밝혔다.

18일 정비업계 따르면 은평구청 정비사업신속추진단 재개발팀은 대조1구역 임원 보궐선거를 위한 선거관리위원회 면면을 공개했다. 선거관리위원회는 ▲위원장-차흥권(법무법인 을지 대표변호사) ▲간사-김태익(화성씨앤디 전무) ▲부간사-오문규(한덕홀딩스 부사장) ▲위원-박종문(서울시 코디네이터) ▲위원-최선웅(유니빌산업개발 대표) 등으로 구성됐다. 서울시 추천과 은평구청 심사를 거친 도시개발 전문가들이다.

선거관리위원회는 대조1구역 선거관리계획(안)을 수립하고, 선거 관련 모든 제반 절차를 협의해서 진행하게 된다. 현재 선거관리위원회는 이달 19일(금)까지 공정하고 투명한 선거절차 진행을 목표로 조합원들의 의견을 수렴하고 있다. 최근 조합원들은 서울서부지방법원에 임시 조합장 선임을 위한 청원서를 징구해 제출한 것으로 전해진다. 임시 조합장이 선임되어야, 조합 임원 선출을 위한 총회를 개최할 수 있다.

시공사인 현대건설은 적법한 절차로 구성된 새 집행부와만 공사 변경계약을 체결하겠다는 공식 입장을 표명한 바 있다. 조합원들의 다툼으로 인해 집행부 공백 상태가 장기화됐고, 미수공사비에 대한 부담 증가로 인해 연초 공사중단 결정을 불가피하게 내릴 수밖에 없었다는 게 현대건설의 입장이다. 현대건설은 언제든 재착공할 수 있는 준비를 해놓고, 조합 집행부가 구성되면 익일 바로 공사를 개시할 예정이다.

대조1구역은 2009년 5월 정비구역 지정을 시작으로 ▲조합설립인가(2011년 12월) ▲사업시행인가(2017년 1월) ▲관리처분인가(2019년 5월) 등의 절차를 밟아왔다. 작년 5월 관리처분계획(안) 변경인가를 다시 받았다. 변경된 관리처분계획(안) 주택공급물량은 총 2,451세대로, 조합원·일반분양(2,083세대)과 임대주택(368세대)으로 나뉜다. 조합원 1,492명의 분양 내역은 ▲공동주택(1,460명) ▲주택 및 상가(25명) ▲상가(6명) ▲순복음신학교(1명) ▲청산·수용(98명) 등으로 구성된다. 올해 예정된 일반분양 물량은 483세대다.