GS건설이 경기도 안양시 만안구 일원에 짓는 '안양 자이 더 포레스트'가 이달 분양한다. 안양 만안구 지역은 '좌광우판(좌측엔 광명역, 우측엔 판교신도시)'으로 불리며 서울과 가까이 자리한 강점을 자랑한다.

14일 청약홈에 따르면 이달 23일(월) 특별공급을 시작으로 24~25일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 11월2일(목) 발표된다. 총 7개타입 ▲49A(11세대)▲49B(15세대)▲49C(15세대)▲59A(95세대)▲59B(54세대)▲59C(20세대)▲73B(2세대)이다. 총 212세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 97세대, 115세대로 나뉜다. 49타입의 분양금액은 최소 4억9,710만원에서 최대 5억4,360만원으로 산정됐다. 59타입의 경우 최소 6억1,620만원에서 최대 6억9,550만원까지 가격이 분포돼 있다. 

상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 49A타입의 경우 1,360만원이며, 49B타입은 880만원이다. 49C타입은 1390만원 수준이다. 또 59A타입은 1,590만원이며 59B타입은 1,660만원, 59C타입은 1,660만원, 73B타입은 1,790만원이다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 5월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다.

안양 자이 더 포레스트의 경우, 청약 문턱이 낮은 것이 특징이다. 비규제 지역으로 안양시 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입 기간이 12개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어진다. 아울러 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있는 것은 물론 재당첨 제한도 없다.

안양자이 더 포레스트는 화창초가 단지에 인접해 있고, 안양중, 안양여중, 충훈고, 안양고로 통학할 수 있으며, 안양시립 석수도서관도 단지 바로 옆에 위치한다. 또한 사방이 와룡산, 꽃메산, 석수산으로 둘러싸인 ‘숲세권’ 아파트고, 안양천, 충훈공원, 안양새물공원 등에서도 여가를 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 갖췄다.

또 지하철 1호선 관악역을 걸어서 이용할 수 있고, KTX광명역도 차로 약 7분 거리다. 또한 월곶~판교선 만안역(가칭, 계획)이 도보거리에 계획되어 있으며, 광명역에는 여의도를 연결하는 신안산선이 공사중으로 대중 교통을 이용한 서울 진출이 더욱 편리해질 예정이다.

교통 외에 양질의 일자리 창출도 만안구를 중심으로 진행된다. 안양시와 안양도시공사는 박달동 일원에 310만㎡ 규모의 도시개발사업을 통해 박달스마트밸리 조성을 추진하고 있다. 박달스마트밸리에는 첨단산업 관련 업무, 연구시설 등이 자리를 잡게 될 전망이어서 많은 일자리 창출이 기대되고 있다.

편의시설도 두루 갖춰 이목을 끈다. 단지 반경 2km 내외로 광명역 생활권을 누릴 수 있어 편의시설 이용도 편리하다. 광명역 부근의 이케아, 롯데몰, 코스트코, 중앙대병원 등을 이용하기 수월하며 안양1번가 중심 상권도 동시에 누릴 수 있다.

여기에 특화설계 적용 및 다양한 커뮤니티 시설도 더했다. 타입별로 드레스룸, 현관창고 등이 마련된다. 입주민 커뮤니티 시설로는 스크린 골프 시설을 포함한 골프연습장과 피트니스클럽, GX룸, 사우나실, 작은도서관과 독서실, 카페테리아 등이 예정되어 있고, 단지 내 수경시설이 어우러진 다양한 조경도 들어선다.

GS건설 분양 관계자는 "안양자이 더 포레스트는 안양과 광명역의 핵심 인프라를 모두 근거리에서 누릴 수 있고, 훌륭한 교통 여건과 쾌적한 환경을 두루 갖춘 단지"라며 "뛰어난 입지와 주변 인프라를 갖춘 만큼 차별화된 상품으로 준비해 지역을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

안양자이 더 포레스트는  경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대에 올라가는 지하3층-지상26층, 5개동이다. 용적률과 건폐율은 각각 242.13%, 21.11%로 총 483세대 중 일반분양은 212세대로 주차대수는 635대다.