발행일(UPDATE): 2024년 11월 21일 14시 48분
재개발·재건축 현장을 발로 뛰며, 겸허한 자세로 정보를 기록합니다. 속도와 깊이를 중시하는 언론사입니다.
HDC현대산업개발이 분양시장 최대어로 꼽히는 '서울원 아이파크' 분양을 앞두고 있다. '서울원'으로 정해진 광운대역세권 개발사업이 지난달 첫 삽을 뜨며 노원구 월계동 일대 부동산 시장도 활기를 띨 것으로 전망된다. 15일 청약홈에 따르면 이달 25일(월) 특별공급을 시작으로 26~27일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 12월4일(수) 발표된다. 총 32개타입 ▲59A(32세대) ▲72A(32세대) ▲84A(260세대) ▲84B(260세대) ▲91A(138세대) ▲105A(260세대) ▲112A(138세대) ▲120A(260세대) 등으로 나뉜다. 총 1,856세대로 특별공급과 일반공급 물량은 490세대, 1,366세대로 나뉜다. 84타입의 분양금액은 최소 12억8,100만원에서 최대 14억1,400만원으로 동과 층수에 따라 가격이 천차만별이다. 105타입의 경우 최소 14억8,200만원에서 최대 16억3,200만원으로 가격이 책정됐다. 또 120타입은 최소 17억2,300만에서 최대 18억8,700만원까지 가격이 분포됐다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금
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DL이앤씨가 유원제일1차아파트를 재건축한 'e편한세상 당산 리버파크'의 사이버 주택전시관을 열고 본격적인 분양에 나선다. 해당 단지의 경우, 40대 이하 젊은 층의 수요가 많다는 것이 특징이다. 여의도(YBD), 광화문(CBD), 강남(GBD) 등 서울 주요 업무지구를 편리하게 이동할 수 있는 직주근접성이란 메리트가 반영됐기 때문인 것으로 보인다. 15일 청약홈에 따르면 이달 25일(월) 특별공급을 시작으로 26~27일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 12월3일(화) 발표된다. 총 4개타입 ▲51A(56세대) ▲51B(43세대) ▲59A(1세대) ▲59B(11세대) 등이다. 총 111세대로 특별공급과 일반공급 물량은 54세대, 57세대로 나뉜다. 51A타입의 분양금액은 최소 10억3,020만원에서 최대 10억8,450만원으로 산정됐다. 59B타입의 경우 최소 13억9,570만원에서 최대 14억980만원까지 가격이 분포돼 있다. 1세대인 59A타입은 최대 14억4,230만원까지 가격이 책정됐다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 51A~51B타입(1,6
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삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄이 잠실 진주아파트를 재건축한 '잠실 래미안아이파크'의 견본주택을 열고 대대적인 분양에 나선다. 송파구 내 분양가 상한제 아파트 중 가장 높은 분양가(3.3㎡당 5,409만원)를 보이는 해당 단지는, 송파구 내에서도 선호도 높은 잠실 생활권에 들어서는 만큼 우수한 입지환경이 최대 강점으로 꼽힌다. 12일 청약홈에 따르면 이달 21일(월) 특별공급을 시작으로 22~24일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 10월30일(수) 발표된다. 총 16개타입 ▲43(114세대) ▲59A(49세대) ▲59B(18세대) ▲59C(51세대) ▲74A(11세대) ▲74B(10세대) ▲74C(14세대) ▲84A(76세대) ▲84B(5세대) ▲84C(24세대) ▲84D(177세대) ▲84E(15세대) ▲104A(6세대) ▲104B(4세대) ▲104C(12세대) ▲104D(3세대)이다. 총 589세대로 특별공급과 일반공급 물량은 282세대, 307세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 14억2,770만원에서 최대 15억2,260만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 17억4,850만원에서 최대 19억870만원까지 가격이 분포돼 있다. 104타입은
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GS건설이 과천주공4단지를 재건축한 '프레스티어자이'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 해당 단지엔 상층부 동과 동 사이를 연결하는 스카이브릿지와 조식서비스를 제공할 수 있는 공간이 설비되면서, 단지의 고급화·차별화를 모두 겸비했다는 평가가 이어진다. 30일 청약홈에 따르면 내달 7일(월) 특별공급을 시작으로 8~10일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 10월16일(수) 발표된다. 총 21개타입 ▲49A(30세대) ▲49B(11세대) ▲49AT(2세대) ▲49BT(1세대) ▲59A(30세대) ▲59B(32세대) ▲59C(7세대) ▲59BT(1세대) ▲74A(72세대) ▲74B(19세대) ▲74C(6세대) ▲74BT(1세대) ▲84A(28세대) ▲84B(2세대) ▲84C(14세대) ▲84D(4세대) ▲84F(9세대) ▲84G(13세대) ▲84H(1세대) ▲84AT(2세대) ▲99A(2세대)이다. 총 287세대로 특별공급과 일반공급 물량은 115세대, 172세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 14억7,690만원에서 최대 17억2,670만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 20억4,540만원에서 최대 24억1,600만원까지 가격이 분포돼 있다.
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현대건설이 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'를 오는 10월 분양할 계획이다. 해당 단지는 분양가 상한제가 적용되는 만큼, 인근 대비 저렴한 시세로 수요자들의 관심이 이어질 전망이다. 26일 청약홈에 따르면 내달 8일(화) 특별공급을 시작으로 10~14일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 10월18일(금) 발표된다. 총 7개타입 ▲59A(21세대) ▲59B(4세대) ▲59D(3세대) ▲59E(4세대) ▲72TA~72TG(7세대) ▲84B(31세대) ▲94TE~94TF(2세대)이다. 총 72세대로 특별공급과 일반공급 물량은 35세대, 37세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 15억6,120만원에서 최대 16억4,340만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 20억9,830만원에서 최대 22억3,080만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2025년 8월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 ▲59A(1,777만원) ▲59B(2,038만원) ▲59D(1,666만원) ▲59E(1,243만원)
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롯데건설이 서울 강남구에 공급하는 '청담 르엘'이 사이버모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다. 강남 역세권 아파트로 분양가상한제 적용 지역이지만, 실거주 의무는 없는 단지인 만큼 수분양자들의 관심이 높을 전망이다. 11일 청약홈에 따르면 이달 19일(목) 특별공급을 시작으로 20~24일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 9월30일(월) 발표된다. 총 5개타입 ▲59A(34세대) ▲59B(39세대) ▲84A(25세대)▲84B(38세대)▲84C(13세대)이다. 총 149세대로 특별공급과 일반공급 물량은 64세대, 85세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 17억3,900만원에서 최대 20억1,980만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 22억6,830만원에서 최대 25억4570만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2025년 11월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 ▲59A(1,138만원) ▲59B(987만원) ▲84A(1,322만원) ▲84B(1,130만원) ▲84C(1,258만원)으로
신영지웰 평택화양이 부담 없는 계약조건을 내세워 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 신영화양지구개발피에프브이는 평택 화양지구에 선보인 ‘신영지웰 평택화양’의 계약조건을 변경했다고 전날 밝혔다. 기존의 1차 계약금 1,000만원을 500만원으로 낮추고, 2차 계약금 및 중도금 전액에 대해 무이자 혜택을 적용한다는 방침이다. 이에 따라 1차 계약금만 납부하면 입주 시까지 추가적으로 부담해야하는 금액이 없다. 계약 이후엔 무제한 전매도 가능하다. 신영지웰 평택화양은 화양지구 9-1블록(경기도 평택시 현덕면 화양리 일원)에 지하 2층-지상 29층, 10개 동 총 999세대 규모로 조성되는 대단지다. 전 가구가 전용 84㎡ 단일평형으로 구성돼 있고, 시공은 신영씨앤디가 맡았다. 단지는 화양지구 내에서도 각종 인프라를 가깝게 누릴 수 있는 최중심 입지에 조성된다. 도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 위치해 있고, 공공청사 및 종합병원 등도 도보 거리에 조성될 예정이다. 단지 바로 앞에 초등학교가 개교를 앞두고 있으며 중·고교와 학원가도 가깝다. 또 38번 국도와 서해안 고속도로로 지역 내외 이동이 수월하며 안중대로와 서부내륙고속도로가 각각 올해, 내년 개통을 앞두고 있
대우건설이 서울특별시 성동구 행당동에 들어서는 '라체르보 푸르지오 써밋' 분양에 돌입한다. 23일 청약홈에 따르면 내달 2일(월) 특별공급을 시작으로 3~4일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 다가오는 10일(화) 발표된다. 총 5개타입 ▲45(93세대) ▲59A(3세대) ▲59B(2세대) ▲59D(3세대) ▲65(37세대) 총 138세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 65세대, 73세대로 나뉜다. 물량이 가장 많은 45타입의 분양금액은 최소 8억2,380만원에서 최대 9억360만원으로 산정됐다. 59타입의 경우 최소 13억5,270만원에서 최대 14억5,400만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2025년 7월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 45타입은 2,737만원으로 가격이 산정됐다. 59A~59D타입의 경우 3,787만원~3,890만원 수준으로 가격이 나타났다. '라체르보 푸르지오 써밋'은 뛰어난 교통환경을 갖추고 있다. 서울 지하철 2호선·5호선, 수도권 전철 수인분당선·경의중앙선 환
현대건설이 서울특별시 서초구 방배동에 들어서는 '디에이치 방배' 분양에 돌입한다. 일반물량은 총 650세대로, 분양가상한제 지역임에도 불구하고 실거주 의무기간이 없어 관심이 모아진다. 통상 강남권 분양가상한제 단지의 경우, 실거주 의무기간이 조건처럼 따라 붙는 것이 특징이다. 18일 청약홈에 따르면 이달 26일(월) 특별공급을 시작으로 27~29일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 내달 4일(수) 발표된다. 총 10개타입 ▲59A(66세대) ▲59B(124세대) ▲59C(25세대) ▲84A(659세대) ▲84B(186세대) ▲84C(111세대) ▲101A(46세대) ▲101B(12세대) ▲114A(6세대) ▲114B(9세대) 총 1,244세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 594세대, 650세대로 나뉜다. 디에이치 방배의 경우 일반공급 물량 650세대 중 추첨제 물량이 215세대 가량 돼 청약 대기자들이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 59타입의 분양금액은 최소 15억1,440만원에서 최대 17억2,580만원으로 산정됐다. 84타입의 경우, 최소 19억3,950만원에서 최대 22억4,450만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 9월
도곡삼호아파트를 재건축한 단지인 '래미안 레벤투스'가 입주자 모집공고를 내며 분양에 나선다. 레벤투스 뜻은 라틴어로 귀환을 의미하는 단어로, 명예와 부의 귀환을 의미한다. 분양가상한제가 적용되는 해당 단지는 시세차익이 5억원 가량으로 예상돼 청약시장에서 관심이 높을 것으로 전망된다. 29일 청약홈에 따르면 내달 5일(월) 특별공급을 시작으로 6~8일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 8월14일(수) 발표된다. 총 7개타입 ▲45A(20세대) ▲45B(6세대) ▲58A(18세대) ▲58B(66세대) ▲74A(12세대) ▲84A(4세대) ▲84B(7세대) 총 133세대로 나뉜다. 특별공급과 일반공급 물량은 각각 62세대, 71세대로 나뉜다. 45A타입의 분양금액은 최소 12억2,390만원에서 최대 13억3,440만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 21억6,690만원에서 최대 22억7,680만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 10월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 ▲45A(268만원)
대우건설이 서울특별시 성북구 장위동 일원(장위뉴타운 6구역)에 들어서는 '푸르지오 라디우스 파크' 분양에 나선다. 5일 청약홈에 따르면 이달 15일(월) 특별공급을 시작으로 16~17일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 7월23일(화) 발표된다. 총 8개타입 ▲59A-1·2(225세대) ▲59B(52세대) ▲59C(70세대) ▲59D(23세대) ▲84A(45세대) ▲84B1·2(46세대) ▲84C1·2(51세대) ▲84D1·2(206세대) 총 718세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 353세대, 365세대로 나뉜다. 59A타입의 분양금액은 최소 8억5,200만원에서 최대 9억4,200만원으로 산정됐다. 84D타입의 경우 최소 10억8,500만원에서 최대 12억1,100만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2027년 3월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 59A~59D타입은 1,615만원~2,084만원까지 가격이 분포돼 있다. 84A~84D타입의 경우 2,209만원~2,282만원 수준으로 가격이
GS건설과 현대건설이 서울시 마포구 공덕동 105-84번지 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 들어서는 1000세대 이상의 대단지인 '마포자이힐스테이트 라첼스' 분양에 나선다. 23일 청약홈에 따르면 다음 달 1일(월) 특별공급을 시작으로 2~3일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 7월10일(수) 발표된다. 총 9개타입 ▲59A(124세대) ▲59B(24세대) ▲84A(15세대) ▲84B(18세대) ▲84C(37세대) ▲84D(231세대) ▲84E(10세대) ▲114A(3세대) ▲114B(1세대)다. 총 463세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 213세대, 250세대로 나뉜다. 본 주택은 분양가상한제 적용을 받지 않으며, 거주의무기간도 없다. 또 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다. 59A타입의 분양금액은 최소 12억6,330만원에서 최대 13억4,070만원으로 산정됐다. 84D타입의 경우 최소 16억4,140만원에서 최대 17억4510만원까지 가격이 분포돼 있다. 114A과 114B타입은 각각 21억4,120만원과 21억9,140만원으로 금액이 책정됐다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결
HDC현대산업개발이 한양연립 일대 가로주택정비사업을 통해 공급하는 '강변역 센트럴 아이파크' 분양에 나선다. 31일 청약홈에 따르면 다음 달 10일(월) 특별공급을 시작으로 11~12일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 6월19일(수) 발표된다. 총 4개타입 ▲84A(6세대) ▲84B(4세대) ▲84C(47세대) ▲130(11세대)다. 총 68세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 23세대, 45세대로 나뉜다. 84A타입의 분양금액은 최소 12억480만원에서 최대 12억7,480만원으로 산정됐다. 84C타입의 경우 최소 11억7,202만원에서 최대 12억7,202만원까지 가격이 분포돼 있다. 130타입은 최소 18억8,230만원에서 최대 19억6,230만원으로 가격이 나타났다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 11월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 84A와 84B타입의 경우 2,200만원이며 84C타입은 2,178만원, 130타입은 3,410만원 수준이다. 강변역 센트럴 아이파크는 지하철 2호선 강변역과 구의역
HDC현대산업개발이 이달 서울 서대문구에 '서대문 센트럴 아이파크'를 공급할 계획이다. 17일 청약홈에 따르면 이달 27일(월) 특별공급을 시작으로 28~29일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 6월4일(화) 발표된다. 총 11개타입 ▲49A(1세대)▲49B(6세대)▲59A(201세대)▲59B(37세대)▲75(23세대)▲84A(103세대)▲84B(14세대)▲T84A(4세대)▲T84B(2세대)▲T84C(1세대)▲T84D(17세대)다. 총 409세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 202세대, 207세대로 나뉜다. 59A타입의 분양금액은 최소 7억9,220만원에서 최대 8억6,030만원으로 산정됐다. 84A타입의 경우 최소 10억3,220만원에서 최대 11억2,100만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2025년 6월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. '서대문 센트럴 아이파크'는 홍은제13구역재개발정비사업으로 공급되며 희소성이 높은 서울 신규 분양 아파트다. 서대문구는 비규제지역으로 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 제한도 없다. 전매제한은 1년이며, 실거주 의무는 없다. 단지는 뒤로 북한산, 앞으로 인왕산,
지난해 8월 입주를 시작한 서울 서초구 '래미안 원베일리'에서 조합원 취소분에 대한 청약을 진행한다. 10일 청약홈에 따르면 이달 20일~21일 1순위 일반공급을 시작으로 23일(목)일에는 2순위 일반공급을 시작한다. 당첨자는 5월28일(화) 발표된다. 주택은 총 1개타입으로 국민평형으로 불리는 84㎡ 1층 매물이다. 최종 공급 금액의 경우, 공급 금액 19억1,695만원에 필수 옵션금액(발코니확장비, 유상옵션) 3,943만원을 더한 19억5,638만원이다. 상기 공급금액에는 ▲소유권이전등기비용 ▲취득세 ▲제세공과금 등이 미포함된 금액이다. 당첨 시엔 1억9,500만워의 계약금을 준비해야 한다. 공급금액의 90%인 17억6000만원 상당의 잔금은 오는 7월 26일까지 내면 된다. 입주시기는 올해 7월 예정이다. '래미안 원베일리'가 속한 서초구는 투기과열지구 및 청약과열지구다. 따라서 서울에서 2년 이상 거주하고 2주택 이상을 소유하지 않은 세대, 과거 5년 이내 당첨된 분이 세대에 속하지 않아야 대상자가 될 수 있다. 전매제한은 3년이 적용되며 거주의무기간은 없다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 84㎡(32층)는 지난달 21일
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