지하철 5호선 신금호역 일대가 준주거까지 용도지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정된다. 노후 건축물이 밀집한 주변 지역 환경과 보행여건이 개선될 것으로 기대된다.

서울시는 제11차 도시·건축공동위원회를 열고 성동구 '신금호 지구단위계획 결정(안)'을 수정가결했다고 13일 밝혔다.

위원회는 제2종일반주거지역인 금호동1가 114번지 일대를 준주거까지 용도지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정해 대규모 판매시설 등 지역필요시설을 도입하기로 했다. 

또 교차로변 건축한계선 지정과 지하철 출입구 등 시설 이설시 상한용적률을 적용해 보행환경 개선을 유도할 계획이다. 

나아가 현재 6지 교차로 형태로 복잡한 교차로 주변 교통체계 개선을 위해 특별계획가능구역 사업 실현과 연동해 이면도로 확폭, 보행자전용도로 신설 등의 개선방안을 단계별로 추진한다.

이번 계획안은 주민열람 절차를 거쳐 빠르면 하반기 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다.

건대입구역 인근 복합개발… 청년산업시설 들어선다

이날 위원회에선 광진구 화양동 50번지 일대 동일로지구 지구단위계획구역 지정·결정안과 특별계획구역7 세부개발계획 결정안도 수정 가결했다. 이로써 광진구 동일로 일대에 지하 2층~지상 10층 규모 근린생활시설 및 운동시설, 청년 임대산업시설 등이 들어설 예정이다. 

대상지는 광진구 영동대교 북단 동일로 일대로, 건대입구역과 성수IT 산업유통 개발진흥지구에 인접한 곳이다. 이면부는 먹자거리 등 중소 규모의 비주거 시설과 저층 주거단지가 입지한 지역이다.

아차산로 일대는 제3종 일반주거지역에서 상업지역으로 상향해 역세권 중심기능을 강화하고, 동일로변은 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향해 청년산업 확장 및 다양한 주거지원 기능 강화를 유도할 예정이다. 

또 연구소와 업무시설 등을 권장용도로 계획하고 공공임대산업시설을 공공기여로 제시해 지역특성을 고려한 맞춤형 인프라 시설의 공급을 유도했다.

시는 이번 지구단위계획 결정을 통해 아차산로·동일로 일대의 전략거점으로서 중심기능을 강화할 방침이다. 도시기능 활성화를 위해 가로공간의 입체적 계획 등 입지특성에 따른 공간구조 계획을 수립했다.