DL이앤씨가 강동구 천호뉴타운(천호재정비촉진지구)에 들어서는 'e편한세상 강동 프레스티지원'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다.

14일 청약홈에 따르면 오는 23일 특별공급을 시작으로 24~25일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 11월2일(목) 발표된다. 일반분양 타입별 가구수는 ▲44(17가구) ▲47A(28가구) ▲47B(21가구) ▲59A(4가구) ▲59B(33가구) ▲59C(22가구) ▲74A(11가구) ▲74B(50가구) ▲74C(29가구) ▲84A(39가구) ▲84B(9가구)다. 총263세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 130세대, 133세대로 나뉜다.

47타입의 분양금액은 최소 6억8,610만원에서 최대 7억2,880만원으로 가격이 책정됐다. 59타입의 경우 9억1,150만원에서 9억8,380만원으로 가격이 산정됐다.

발코니 확장금액은 47타입의 경우 1,580만원 수준이며, 59타입은 1,690만원, 74타입은 1,810만원, 84타입은 1,890만원 수준이다. 공급금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하면 된다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 1월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다.

비규제지역에 들어서기 때문에 청약통장 가입기간이 12개월 이상이고 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우, 서울 및 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주 여부에 관계없이 다주택자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한 및 실거주 의무는 없고 전매제한은 1년이다. 전체 일반공급 물량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정한다.

'e편한세상 강동 프레스티지원'은 지하철 5, 8호선 천호역이 반경 450m 내 위치해 있다. 천호역에는 현재 8호선 별내연장선도 공사 중(2024년 완공 예정)이다. 아울러 올림픽대로와 강변북로가 인접해 있고, 강일IC 외곽순환도로도 인근에 위치해 있다.

생활편의 시설로는 천호동 로데오거리의 중심상권과 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등의 쇼핑시설, 강동성심병원, 롯데시네마 등이 인접했다. 학군으로는 반경 500m 내에는 강동초, 천일중이 있다. 강동구립 해공도서관·천호도서관 등 교육시설도 가깝다.

단지 인근에는 천호공원과 한강공원이 위치해 도보 산책이 가능하다. 올림픽 공원은 대중교통으로 10분 내에 이동할 수 있다.

각 가구는 전용 44~84㎡의 실수요자 선호도 높은 중소형 위주로 구성할 예정이다. 맞통풍이 가능한 판상형 설계(일부 타입) 등도 적용된다. 이 외에 AI주차유도시스템이 적용될 예정이며 법적 의무 설치 기준(5%)보다 2배 이상 많은 전기차 충전시설이 마련된다.

단지 내부는 e편한세상의 조경 가치를 담은 조경공간인 드포엠가든을 적용한다. 단지 중앙광장에 커뮤니티와 함께하는 조경 공간이 마련되며 숲과 연못, 파고라로 구성된 '미스티 포레(MISTY FORET)'도 도입해 주민들을 위한 자연 속 휴게공간을 조성할 계획이다.

분양 관계자는 "e편한세상 강동 프레스티지원은 메이저 브랜드인 e편한세상이 적용돼 상품성에서도 타 단지와는 차별화되는 완성도를 갖추고 있어 향후 천호뉴타운을 대표할 것"이라며, "특히 강남 4구 중 유일한 비규제지역으로 청약 진입장벽도 낮은 만큼 가점이 부족한 젊은 청년층부터 다양한 수요자분들이 관심을 보일 것으로 예상된다"고 밝혔다.

'e편한세상 강동 프레스티지원'는 서울특별시 강동구 천호동 423-76번지 일대 일원에 올라가는 지하3층-지상 25층 8개동이다. 총 535세대 중 일반분양은 263세대로 용적률과 건폐율은 각각 248%, 20%이다. 주차대수는 668대로 세대 당 1.25대다.