한 건물에 주거 뿐만 아니라 보육·편의시설까지 갖춘 양육친화형 공공 주택이 서울에 들어선다. 거주기간은 12년까지 보장되며, 임차비는 시세의 35~90% 수준이다. 

서울시는 전국 최초로 공공주택인 '양육친화주택 아이사랑홈'을 새로 공급한다고 28일 밝혔다. 저출생 문제 대응을 위해 주택 문제와 돌봄부담을 한 번에 해결하려는 의도로 풀이된다.

서울 내 주차장, 어린이집 등 3곳의 부지를 활용해 500세대 공공주택을 조성한다. 대상지는 영등포구 당산공영주차장, 금천구 남부여성발전센터, 동대문구 햇살어린이집이다.

아이사랑홈 입주자격은 무주택자이면서 공공주택 입주조건에 따른 소득기준을 적용한다. 거주기간은 최대 12년으로 12세 이하의 자녀 수가 1명일 경우 6년, 2명 이상은 12년까지 거주할 수 있다. 태아를 포함해서 자녀가 어릴수록, 자녀가 많을수록 높은 배점을 부여한다.

또 아이를 키우는 가구가 흔히 선호하는 59㎡, 84㎡ 면적이 주로 공급된다. 층간소음을 최소화할 수 있는 자재로 시공할 예정이며, 주택 공급은 서울주택도시공사(SH)가 맡는다. 25년부터 차례로 착공해 2027년 이후 입주 예정이다. 

아이사랑홈은 △복합문화형 △지역거점형 △지역사회통합형으로 구분해 추진된다. 우선 가장 큰 유형인 복합문화형은 영등포구 당산동 당산공영주차장부지에 조성된다. 지하 4층~16층 건물에 380세대 규모 주택, 양육 인프라, 박물관·도서관·극장 등 복합문화시설이 들어선다. 2026년 착공, 2028년 입주를 목표로 한다. 지하철 2·5호선 영등포구청역에서 200m 거리에 위치해있어 교통 접근성도 좋다.

지역거점형은 금천구 시흥동 소재 남부여성발전센터 부지에 들어선다. 착공 목표 시기는 2026년이다. 100세대 이상 주택과 함께 일상적인 돌봄 서비스를 제공하는 시설이 함께 조성된다. 입주민뿐 아니라 인근 지역주민도 함께 이용하는 지역의 거점공간으로 조성된다.

지역사회통합형은 동대문구립 햇살어린이집 부지(동대문구 용두동)를 활용해 조성한다. 2025년 착공해 2027년 준공할 예정이다. 어린이집이나 주차장 등 기존 지역자원을 활용하기 때문에 100세대 미만의 소규모 주택을 가장 빨리 공급할 수 있다.

서울형 키즈카페·우리동네 키움센터·어린이집·병원을 갖춘 아이사랑홈은 '초품아'(초등학교를 품은 아파트)처럼 같은 건물 안에서 양육 관련 일을 모두 해결할 수 있는 모델이다. 

양육친화주택 아이사랑홈으로 인증받은 아파트에는 △용적률 인센티브 △인증마크 수여 △돌봄시설·양육인프라 설치면적에 대한 용적률 추가 제공 △단지 내 어린이집 등에 대한 서울시 육아지원사업(어린이집 프로그램 등) 등을 우선 지원할 계획이다.

시는 "양육자에게 심리·환경적 안정감을 주기 위해선 돌봄·육아시설을 집적하는 것이 중요하다"며 "양육 인프라는 물론 보건·교육·문화·여가·생활지원시설 등 지역주민도 이용할 수 있는 시설을 조성한다"고 설명했다.