HDC현대산업개발이 서울 성북구 보문동1가 일대에 짓는 '보문 센트럴 아이파크'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

15일 청약홈에 따르면 이달 25일(월) 특별공급을 시작으로 26~27일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 10월10일(화) 발표된다. 총 2개타입 ▲76(85세대) ▲81(2세대)이다. 총 87세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 45세대, 42세대로 나뉜다. 76타입의 분양금액은 최소 9억5,400만원에서 최대 11억1,500만원으로 산정됐다. 81타입의 경우 2세대 모두 9억9,400만으로 가격이 책정됐다.

일부 세대에 적용되는 돌출 개방형 발코니는 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적으로 다양한 공간 활용은 물론, 기 입주한 동일 주택형 대비 더 넓은 실사용 공간을 확보할 수 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 9월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 

이 단지는 서울 지하철 6호선과 우이신설선이 지나는 보문역 초역세권 입지로 평가된다. 교육 환경으로는 반경 500m 안에 동신초교와 경동고가 있어 걸어서 통학할 수 있다.

특히 보문역을 통해 서울 3대 업무지구로 꼽히는 CBD와 GBD를 편리하게 오갈 수 있어 직주근접을 선호하는 30~40대 실수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다.

또 역 주변으로 각종 편의시설이 잘 조성되어 있으며, 향후 단지 내 상업시설이 조성이 완료되면 단지 안에서 원스톱 라이프도 실현할 수 있다. 고려대학교 안암병원이 가깝게 있어 우수한 의료 서비스를 누릴 수 있으며, 단지 바로 앞에 성북천이 위치해 따로 시간을 내지 않고도 성북천 산책로에서 쾌적한 여가 시간을 누릴 수 있다.

교육 환경도 우수하다. 반경 500m 내에 동신초등학교, 경동고등학교가 위치해 안전한 도보 통학이 가능하다. 또 고려대학교와 성신여자대학교 등도 가깝게 있어 다양한 교육 인프라를 누릴 수 있다.

보문역세권 일대 최고층인 27층 높이로 설계되는 점도 눈길을 끈다. 또 일부 세대에서는 성북천과 도심을 동시에 조망할 수 있어 향후 이 일대를 대표하는 랜드마크로 거듭날 전망이다.

성북천과 연계되는 조경 시설도 장점이다. 단지 1층에 마련되는 '시그니처 포레스트'는 야외운동공간과 어린이 놀이터 등을 갖춘 자연 속 복합 놀이 공간으로 조성된다. 여기에 각 동 3층에는 입주민만 누릴 수 있는 프라이빗 휴게 공간인 '힐링 가든'과 성북천 조망이 가능한 '루프탑 라운지'도 조성될 예정이다.

내부 평면은 실수요자 선호도 높은 중소형 평형대로 구성되며, 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조 위주로 설계된다. 특히 다양한 라이프 스타일과 가족 구성원에 맞춤형으로 대응 할 수 있도록 일부 공간은 팬트리 또는 알파룸으로 선택할 수 있는 점도 장점이다.

보문 센트럴 아이파크는 서울특별시 성북구 보문동1가 196-11일대에 올라가는 지하2층-지상27층 2개동이다. 용적률과 건폐율은 각각 299.96%, 40.45%로 총 87세대다.