'당산동6가 104일대'가 신속통합기획안(신통기획) 확정으로 최고 높이 39층·780가구 규모의 아파트로 탈바꿈한다.

서울시는 '당산동6가 104일대'의 재개발 신통기획을 확정했다고 지난 10일 밝혔다. 이에 따라 해당 지역은 새로운 주거단지(3만973㎡)로 재탄생된다. 

'당산동6가 104일대'는 당산역(지하철 2·9호선)과 인접하고 걸어서 한강으로 이동할 수 있는 등 우수한 입지 여건을 갖췄지만, 가늘고 긴 대지 형태와 주변 단지로 인해 가로막힌 한강 조망 등 건축 배치에 한계가 있었다. 시는 이를 감안해 단지가 한강 조망을 확보할 수 있도록 계획했다. 

이를 위해 서울시는 '한강과 도심을 품은 주거단지'를 목표로 4가지 계획원칙을 담았다. ▲도시맥락과 한강 조망을 고려한 배치계획 ▲디자인 특화를 통한 한강변 경관 창출 ▲지역의 역사·문화자원을 활용한 공공시설계획 ▲기존 동선과 연계·활성화된 열린 가로 조성이다.

시는 대상지 동서쪽 양 끝에 지어질 탑상형 주동(건물)에는 개방형 커뮤니티시설·보이드(빈 공간) 필로티·실내형 공개공지 등 창의적 디자인을 적용해 특별건축구역 규제 적용을 완화했다. 이를 통해 25층 수준의 건축 제한이 적용되지 않고 39층까지 높일 수 있게 됐다.

대상지 내 위치한 부군당(1950년대 건립한 신당)은 지역의 역사·문화자원으로 보행이 활발한 당산나들목 부근에 역사문화공원을 조성해 공원 내로 이전 배치한다. 공원 연접부에는 사회복지시설을 설치해 지역주민을 위한 생활 거점공간으로 조성한다는 계획이다.

시는 신통기획이 확정됨에 따라 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망하고 있다. 조남준 서울시 도시계획국장은 이날 "이번 기획안은 한강과 도심이 만나는 지역의 입지적 강점을 살리고, 열악한 대지 여건을 극복해 창의적 경관을 창출한 의미 있는 사례"라며 "신속통합기획을 통해 여건이 어려운 재개발지역에 합리적 대안을 제시함으로써 사업의 실현 가능성을 높여나갈 것"이라고 말했다.